1979〜1989年築, 専有面積56.29㎡〜76.29㎡の平均販売価格
埼玉県
37.8万円/㎡
前年比+9.4%
新座市
32.0万円/㎡
前年比+6.6%
エクレールひばりヶ丘
埼玉県新座市野寺四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩18分
1984年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 66.29㎡の場合
相場
1,749万円
26.4万円/㎡
980
1,492
2,005
2,518
AI査定結果
推定相場価格
1,749万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,492万円〜2,005万円
22.5万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月21日
エクレールひばりヶ丘
1,480万円（22.3万円/㎡）/ 4階 / 66.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 1,480万円 | 22.3万円 | 4階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 1,680万円 | 25.3万円 | 4階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 1,780万円 | 26.9万円 | 4階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/10 | 1,750万円 | 28.0万円 | 2階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | エクレールひばりヶ丘 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/24 | ユニーブルひばりケ丘リ・ノヴァス 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 2,150万円 | 33.4万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/19 | ライオンズマンションひばりケ丘第2 新座市栗原三丁目 | ひばりケ丘駅15分 | 1,500万円 | 25.5万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/16 | サニーひばりケ丘ハイツB棟 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 1,500万円 | 29.8万円 | 50.32㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 1,399万円 | 19.2万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/17 | ルネ大泉学園 新座市栄四丁目 | 大泉学園駅分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/22 | ファミネス清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅12分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 83戸 | RC |
| 2020/12/04 | 野火止団地 新座市野火止一丁目 | 志木駅26分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/19 | グランドクレスト清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/21 | ヴェルドミール新座 新座市東一丁目 | 志木駅18分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/17 | セザール新座 新座市大和田四丁目 | 新座駅15分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.29㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/05 | レスポワール志木 新座市北野一丁目 | 新座駅18分 | 1,150万円 | 18.1万円 | 63.59㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/23 | 第3ハイツアオキ 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 1,799万円 | 32.7万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/30 | コープ野村志木 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.4%上昇、新座市では6.6%上昇しています。